2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
川崎市高津区
82.7万円/㎡
前年比-3.1%
クレッセント高津レジデンス
神奈川県川崎市高津区北見方一丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩10分
2010年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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2階 / 63.76㎡の場合
相場
5,343万円
83.8万円/㎡
2,772
4,486
6,201
7,915
AI査定結果
推定相場価格
5,343万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,486万円〜6,201万円
70.4万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
クレッセント高津レジデンス
5,490万円（86.1万円/㎡）/ 2階 / 63.76㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 5,490万円 | 86.1万円 | 2階 | 63.76㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/10/12 | 4,780万円 | 75.0万円 | 2階 | 63.76㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/05/20 | 4,980万円 | 81.9万円 | 1階 | 60.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/02/27 | 4,250万円 | 69.9万円 | 1階 | 60.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/02/17 | 4,680万円 | 69.5万円 | 1階 | 67.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/12/19 | 4,880万円 | 72.5万円 | 1階 | 67.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/12/12 | 4,350万円 | 71.5万円 | 1階 | 60.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/10/25 | 4,500万円 | 74.0万円 | 1階 | 60.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/12 | 5,180万円 | 76.9万円 | 1階 | 67.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/08/01 | 5,980万円 | 77.1万円 | 5階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | クレッセント高津レジデンス 川崎市高津区北見方一丁目 | 高津駅10分 | 5,490万円 | 86.1万円 | 63.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 北東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/21 | クリオ溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 高津駅12分 | 5,780万円 | 82.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/28 | グランイーグル溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅12分 | 5,780万円 | 74.2万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2023/05/16 | グランノエル溝の口ファミリオ 川崎市高津区坂戸二丁目 | 溝の口駅19分 | 4,680万円 | 66.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/12 | イクシア二子多摩川 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅4分 | 5,780万円 | 82.6万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド二子新地 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 7,680万円 | 107.3万円 | 71.57㎡ | 3LDK+S+WIC | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレヴィア高津ザ・レジデンス 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 5,980万円 | 93.2万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/23 | タマレジデンス高津 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 5,880万円 | 91.2万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/29 | イトーピア二子多摩川レジデンス 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅4分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/29 | ベルヴィータ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅11分 | 5,980万円 | 75.9万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/21 | グランシーナ溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 6,998万円 | 112.3万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅6分 | 7,880万円 | 108.9万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2022/12/04 | バースシティ溝の口シエル 川崎市高津区久本三丁目 | 武蔵溝ノ口駅6分 | 5,990万円 | 84.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、川崎市高津区では3.1%下落しています。
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