2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
川崎市高津区
80.9万円/㎡
前年比+31.9%
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クレッセント高津レジデンス
神奈川県川崎市高津区北見方一丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩10分
2010年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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1階 / 71.22㎡の場合
相場
7,155万円
100.5万円/㎡
4,018
6,109
8,200
10,291
AI査定結果
推定相場価格
7,155万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,109万円〜8,200万円
85.8万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
クレッセント高津レジデンス
6,980万円（98.0万円/㎡）/ 1階 / 71.22㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 6,980万円 | 98.0万円 | 1階 | 71.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/27 | 6,180万円 | 91.8万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/08 | 5,180万円 | 85.2万円 | 4階 | 60.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 5,490万円 | 86.1万円 | 2階 | 63.76㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/10/12 | 4,780万円 | 75.0万円 | 2階 | 63.76㎡ | 1SLDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は93.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | クレッセント高津レジデンス 川崎市高津区北見方一丁目 | 高津駅10分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.22㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/08 | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅19分 | 5,480万円 | 84.3万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日神パレステージ宮崎台2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,650万円 | 77.2万円 | 60.26㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークホームズ高津 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 4,980万円 | 77.6万円 | 64.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/10 | ロイヤルシーズン梶が谷II 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 7,980万円 | 101.6万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/28 | アールブラン二子多摩川レジデンス 川崎市高津区溝口五丁目 | 二子新地駅7分 | 6,480万円 | 97.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2025/12/25 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 6,480万円 | 111.4万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/25 | アールブラン二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 6,750万円 | 107.2万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/29 | バースシティ梶が谷イースト 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 5,490万円 | 94.1万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/26 | バースシティ溝の口ヴィスタ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,480万円 | 86.8万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/16 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 6,480万円 | 74.0万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/24 | ロイヤルシーズン溝の口CASA 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅3分 | 7,780万円 | 113.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/15 | バースヒル溝の口ブレッサ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 7,480万円 | 86.3万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/02 | ヴィークコート梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅9分 | 6,490万円 | 78.4万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/11 | ジオ梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,490万円 | 78.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/06 | エム・ブランド梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,298万円 | 74.3万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/13 | ブランズ溝の口レジデンス 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 7,690万円 | 114.5万円 | 67.14㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅6分 | 7,880万円 | 108.9万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/30 | ロイヤルシーズン梶が谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 6,490万円 | 83.1万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/22 | グランシーナ溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅6分 | 6,380万円 | 102.4万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/03 | バースシティ溝の口ティアラ 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅6分 | 8,480万円 | 109.5万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、川崎市高津区では31.9%上昇しています。
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神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
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1999年築 / 14階建 / 226戸 / SRC造